Apartamento Alto Padrão

🏙️ Residencial Nelson Santos – Conforto e Alta Valorização no Centro de Itapema/SC

Abra as portas para o bem-estar em um projeto singular que combina elegância, modernidade e uma localização verdadeiramente estratégica. O Residencial Nelson Santos, desenvolvido pela conceituada TOP5 Empreendimentos, está situado no Centro de Itapema, uma das regiões mais agradáveis, completas e desejadas do litoral catarinense.

Com uma torre imponente de 24 pavimentos e apenas 36 exclusivas unidades residenciais (sendo 2 apartamentos por andar), o empreendimento oferece excelente posição solar com orientação frente leste, garantindo ambientes iluminados e a privacidade que a sua família merece.

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## 🛏️ Os Apartamentos (Tipo 1 e Tipo 2)

Projetos inteligentes com alto padrão de acabamento, rebaixo em gesso e piso em porcelanato premium:

* Área Privativa Tipo 1: 88,00 m².

* Área Privativa Tipo 2: 87,70 m².

* Configuração: 2 suítes aconchegantes + Lavabo social.

* Living Integrado: Amplo espaço de 23,00 m² integrando as salas de estar e jantar à cozinha.

* Sacada Gourmet: Sacada de 9,05 m² com churrasqueira integrada.

* Estrutura Técnica: Infraestrutura para ar-condicionado tipo Split e tubulação para água quente.

* Vagas: 2 vagas de garagem privativas por unidade.

* Medições: Medidores individuais de água, gás e energia elétrica.

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## 🏊 Club de Lazer Completo (489 m² de pura diversão)

Uma área de lazer sob medida, entregue totalmente mobiliada e decorada para transformar cada momento em uma experiência única:

* Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil com ampla área externa para solário.

* Espaço Gourmet & Social: Salão de festas elegante (87,00 m²), Espaço Gourmet com churrasqueira e uma charmosa Praça de Fogo (fire place) para noites aconchegantes.

* Jogos e Entretenimento: Sala de jogos equipada (41,23 m²) com mesa de sinuca e carteado.

* Para as Crianças: Playground externo e brinquedoteca coberta e temática.

* Saúde: Academia completa e equipada para manter a rotina de treinos em dia.

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## 🏢 Diferenciais do Empreendimento

* Hall de entrada moderno com decoração de alto padrão.

* 2 elevadores modernos de alta velocidade.

* Sistema de monitoramento por câmeras e segurança 24 horas.

* Box de praia individuais para a praticidade do pós-mar.

* Localização inteligente que concilia qualidade de vida com alta valorização imobiliária.

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## 📍 Localização Privilegiada

Situado na Rua 112, no Centro de Itapema/SC, o residencial coloca você a poucos minutos de caminhada da praia e cercado por uma infraestrutura urbana completa. Com fácil acesso à BR-101, morar aqui significa ter a comodidade de fazer tudo a pé: restaurantes, comércio, lazer e serviços essenciais estão logo ali. Itapema se consolida com o segundo metro quadrado mais valorizado do Brasil, tornando este imóvel uma escolha perfeita tanto para moradia quanto para investimento.

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## ⏳ Preço e Condições de Pagamento

* Valor: Sob consulta (Consulte nossa equipe para tabelas exclusivas de lançamento e fluxos de pagamento facilitados durante a obra).

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20% DE ENTRADA

10% INÍCIO DA OBRA

+ SALDO EM 84X

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## 📲 Agende sua Visita com a Carazinho Imóveis!

O nosso propósito é cuidar do seu sonho! Não perca a oportunidade de garantir sua unidade no Centro de Itapema.

CRECI/SC 64.389S

* Telefone/Whatsapp: (54) 99911-7249

* Website: carazinhoimoveis.com.br

* CRECI/RS: 27.279J

*Nota legal: Imagens meramente ilustrativas. O imóvel será entregue em estrita conformidade com o memorial descritivo oficial do empreendimento registrado junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

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